投资性房地产
2024-03-26 17:52:31 5 举报AI智能生成
投资性房地产
作者其他创作
大纲/内容
范围
已出租的土地使用权
持有并准备增值后转让的土地使用权
已出租的建筑物
初始计量
外购
自行建造
后续支出
改扩建期间不折旧
资本化支出
1.成本模式
借：投资性房地产-在建
投资性房地产累计折旧/摊销
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
借：投资性房地产-在建
投资性房地产累计折旧/摊销
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
2.公允价值
借：投资性房地产-在建
-公允价值变动
贷：投资性房地产-成本
借：投资性房地产-在建
-公允价值变动
贷：投资性房地产-成本
费用化支出
计入当期损益（其他业务成本/营业成本）
日常维修支出属于
后续计量
1.成本模式
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧/累计摊销
贷：投资性房地产累计折旧/累计摊销
借：资产减值损失
贷：投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产减值准备
借：银行存款
贷：其他业务收入
贷：其他业务收入
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