马克思主义哲学
2024-09-24 22:53:44 2 举报AI智能生成
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大纲/内容
赠与合同
经济状况恶化：可不再履行赠与
定义
出租人交付租赁物，承租人使用并支付租金
撤销权
一般规定：财产权利转移前可撤销
例外：社会公益、道德义务、公证后的赠与不可撤销
登记手续
依法需办理登记
交付要求
特定赠与合同，赠与人需交付
损害赔偿
赠与人故意或重大过失导致财产毁损、灭失需赔偿赠与人故意或重大过失导致财产毁损、灭失需赔偿
附义务赠与
受赠人需履行义务
财产瑕疵责任
撤销情节
严重侵害赠与人或其近亲属
不履行扶养义务
不履行赠与合同义务
经济状况恶化：可不再履行赠与
借款合同
定义：借款人向贷款人借款，到期还本付息
形式：书面为主，自然人间可另有约定
内容：借款种类、币种、用途、数额、利率、期限、还款方式
担保：贷款人可要求
真实情况：借款人需提供真实业务活动和财务状况
利息扣除：不得预先扣除
损失赔偿：贷款人未按约定提供借款需赔偿
检查监督：贷款人可检查借款使用情况
检查监督：贷款人可检查借款使用情况
用途不符：贷款人可停止发放、提前收回或解除合同
利率规定：金融机构按中国人民银行规定
支付利息：按约定期限支付
用途不符：贷款人可停止发放、提前收回或解除合同
利率规定：金融机构按中国人民银行规定
支付利息：按约定期限支付
返还借款：按约定期限返还，逾期需支付逾期利息
提前偿还：按实际借款期间计算利息
展期申请：借款人可在还款期限前申请
生效时间：自然人间借款合同自提供借款时生效
利息约定：未约定或不明确视为不支付，约定时需遵守国家规定
提前偿还：按实际借款期间计算利息
展期申请：借款人可在还款期限前申请
生效时间：自然人间借款合同自提供借款时生效
利息约定：未约定或不明确视为不支付，约定时需遵守国家规定
租赁合同
定义：出租人交付租赁物，承租人使用并支付租金
内容：租赁物信息、租赁期限、租金等
内容：租赁物信息、租赁期限、租金等
租赁期限
不得超过20年，超过部分无效
可续订，但续订后总期限不得超过20年
可续订，但续订后总期限不得超过20年
形式：6个月以上需书面，否则为不定期租赁
出租人义务
交付租赁物
保持租赁物符合约定用途
保持租赁物符合约定用途
承租人义务
按约定使用租赁物
妥善保管租赁物
妥善保管租赁物
维修
出租人负责，除非另有约定
承租人可要求出租人维修，否则自行维修并由出租人承担费用
承租人可要求出租人维修，否则自行维修并由出租人承担费用
改善与增设需出租人同意，否则恢复原状或赔偿
转租需出租人同意，否则出租人可解除合同
收益归属：归承租人，除非另有约定
租金支付：按约定期限支付，否则出租人可解除合同
第三人主张权利：承租人可要求减租或不支付租金
转租需出租人同意，否则出租人可解除合同
收益归属：归承租人，除非另有约定
租金支付：按约定期限支付，否则出租人可解除合同
第三人主张权利：承租人可要求减租或不支付租金
所有权变动：不影响租赁合同效力
优先购买权：出租人出卖租赁物时，承租人享有优先购买权
毁损灭失：承租人可要求减租、不支付租金或解除合同
不定期租赁：未约定或约定不明确时视为不定期租赁，可随时解除合同
优先购买权：出租人出卖租赁物时，承租人享有优先购买权
毁损灭失：承租人可要求减租、不支付租金或解除合同
不定期租赁：未约定或约定不明确时视为不定期租赁，可随时解除合同
危及安全健康：承租人可随时解除合同
承租人死亡：共同居住人可按原合同租赁
租赁物返还：租赁期满，承租人应返还租赁物
继续租赁：租赁期满，承租人继续使用且出租人无异议时，原合同继续有效但为不定期租赁
承租人死亡：共同居住人可按原合同租赁
租赁物返还：租赁期满，承租人应返还租赁物
继续租赁：租赁期满，承租人继续使用且出租人无异议时，原合同继续有效但为不定期租赁
融资租赁合同
定义及内容
出租人根据承租人选择购买租赁物并提供给承租人使用，承租人支付租金。
租赁物信息、租赁期限、租金构成等
形式
必须采用书面形式
买卖合同
出卖人向承租人交付标的物
承租人享有买受人权利
承租人享有买受人权利
索赔权利
出卖人不履行义务时，承租人可行使索赔权利，出租人协助
合同变更
未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容
索赔权利
出卖人不履行义务时，承租人可行使索赔权利，出租人协助
合同变更
未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容
所有权：租赁物属于出租人所有，承租人破产时租赁物不属于破产财产
租金确定：根据购买成本及出租人合理利润确定
租金确定：根据购买成本及出租人合理利润确定
不符合约定：出租人一般不承担责任，但特定情况下除外
占有使用保证：出租人保证承租人对租赁物的占有和使用
第三人损害：出租人不承担责任
占有使用保证：出租人保证承租人对租赁物的占有和使用
第三人损害：出租人不承担责任
承租人义务
妥善保管、使用租赁物
履行维修义务
履行维修义务
租金支付：承租人按约定支付租金，否则出租人可要求支付全部租金或解除合同收回租赁物
租赁物归属
可约定租赁期满归属
未约定或约定不明确时归出租人所有
承租人已支付大部分租金但无力支付剩余租金时，出租人解除合同收回租赁物后，若收回价值超过欠付租金及其他费用，承租人可要求部分返还
未约定或约定不明确时归出租人所有
承租人已支付大部分租金但无力支付剩余租金时，出租人解除合同收回租赁物后，若收回价值超过欠付租金及其他费用，承租人可要求部分返还
揽承合同
定义与范围
定义：承揽人按定作人要求完成工作，交付成果，定作人支付报酬
范围：加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作
范围：加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作
合同内容
承揽标的：具体工作内容
数量与质量：工作成果的数量与质量要求
报酬：支付金额与方式
承揽方式：如何完成工作
材料提供：谁负责提供材料
履行期限：完成工作的时间限制
验收标准与方法：如何验收工作成果
数量与质量：工作成果的数量与质量要求
报酬：支付金额与方式
承揽方式：如何完成工作
材料提供：谁负责提供材料
履行期限：完成工作的时间限制
验收标准与方法：如何验收工作成果
承揽人义务
主要工作完成：以自己的设备、技术和劳力完成
第三人责任：主要工作交第三人完成需负责；未经同意，定作人可解除合同
辅助工作：辅助工作交第三人完成需负责
材料选用：按约定选用材料，接受检验
及时检验与通知：对定作人提供的材料及时检验，发现问题及时通知
图纸与技术要求：发现不合理及时通知定作人
工作交付：完成工作，交付成果，提交技术资料与质量证明
保密义务：保守定作人秘密，不得留存复制品或技术资料
第三人责任：主要工作交第三人完成需负责；未经同意，定作人可解除合同
辅助工作：辅助工作交第三人完成需负责
材料选用：按约定选用材料，接受检验
及时检验与通知：对定作人提供的材料及时检验，发现问题及时通知
图纸与技术要求：发现不合理及时通知定作人
工作交付：完成工作，交付成果，提交技术资料与质量证明
保密义务：保守定作人秘密，不得留存复制品或技术资料
定作人义务
提供材料：按约定提供材料，及时更换、补齐或采取补救措施
协助义务：承揽工作需要协助时，有协助义务
监督检验：接受定作人必要的监督检验，不得妨碍承揽人正常工作
支付报酬：按约定期限支付报酬，工作成果部分交付时相应支付
协助义务：承揽工作需要协助时，有协助义务
监督检验：接受定作人必要的监督检验，不得妨碍承揽人正常工作
支付报酬：按约定期限支付报酬，工作成果部分交付时相应支付
其他规定
留置权：定作人未支付报酬或材料费时，承揽人享有留置权
保管义务：承揽人应妥善保管定作人提供的材料及完成的工作成果
共同承揽人责任：共同承揽人对定作人承担连带责任
合同解除：定作人可随时解除合同，但造成承揽人损失时需赔偿
保管义务：承揽人应妥善保管定作人提供的材料及完成的工作成果
共同承揽人责任：共同承揽人对定作人承担连带责任
合同解除：定作人可随时解除合同，但造成承揽人损失时需赔偿
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