保利发展止巨亏八步法
2025-03-31 15:03:11 0 举报保利发展止巨亏八步法检查规则
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大纲/内容
战投判断
已卖散
未销售
第二步：微亏提档
怎么处理？
销售情况
第七步：工程状态
差距较大
短期清理
可自提升
短期可退出城市
保利发展项目止巨亏八步法检查
是否永久性税损、土增清算、已经足额计提减值
第六步：大盘AD同跑（步骤断层）
存在
第四步：账面资金
用户补充
剩余产成品
不多
全资或优质合作方
可以清理
是否可提升
不可支撑未来2年现金流
无法清理
不大
较大
无法自提升
工程状态
停工/转论证D赛道
第八步：其它特殊情况（步骤断层）
带条件继续销售
非全资非优质合作方
微亏提档
不存在
差距较小
项目数据获取
账面资金
缺口大小
第五步：刚性兑付
第三步：股东构成
项目体量
可支撑未来2年现金流
产成品
保交付/未售转D赛道
在建
第一步：核实数据
刚性兑付
较多
财金判断
股东构成
转产业论证D赛道
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